Appartment Type F5 de 92m² 3 chambres Double séjour
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LA VILLEDIEU À Vendre à ELANCOURT et EXCLUSIVEMENT CHEZ IMMOJUSTE Spacieux et Lumineux Appartement 3 Chambres, double séjour de 33m², sans vis-à-vis! Découvrez ce superbe appartement de 92 m², situé au 8ème étages d’un immeuble bien entretenu de 9 étages avec ascenseur. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, il séduira les familles en quête de confort et de luminosité. Caractéristiques principales : • Double séjour parqueté de 33 m², spacieux et lumineux • 3 chambres (10,57m²,10,55m², 13,17m²) parquetées exposées plein sud, assurant une belle clarté naturelle • Cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour) • Salle de bain carrelée et wc séparé • Salle de douche pour plus de praticité • Loggia (7,58m²) exposée Su/ouest et balcon filant exposé sud pour profiter de l’extérieur • Tableau refait • Double vitrage PVC et fibre optique pour un confort moderne • Place de parking en sous-sol et cave incluses Emplacement idéal : • Au pied des commerces (boulangerie, boucherie, tabac, etc) À proximité des écoles, commerces, parcs et axes routiers, facilitant le quotidien INFORMATIONS IMPORTANTES : Charges comprenant : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (collectif) et l'entretient des parties communes, gardien: 366€/mois. Taxe foncière 2066€/an. Cet appartement très bien entretenu allie espace, confort et luminosité dans un secteur recherché. À visiter sans plus attendre! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi! | Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 392 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/2108/93xDt/bareme_2025_immojuste_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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