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Appartement type F5 de 92m2, 3 chambres, double séjour
| 259 000 € |
EXLUSIVEMENT CHEZ IMMOJUSTE Appartement F5 – Dernier étage – Lumineux – Sans vis-à-vis – Élancourt Élancourt – Résidence de La Villedieu Situé au dernier étage, en position dominante et sans aucun vis-à-vis, ce bel appartement de type F5 offre un cadre de vie cosy, lumineux et spacieux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Dès l’entrée, spacieuse et accueillante, vous découvrez un double séjour baigné de lumière, aux volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celui-ci se prolonge par une loggia agréable, parfaite pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine récente, fonctionnelle et bien pensée, dispose d’une arrière-cuisine, offrant un véritable confort au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec douche privative, d’une salle de bain et de WC indépendants, garantissant intimité et fonctionnalité. L’appartement est entièrement parqueté, équipé de double vitrage PVC avec volets motorisés, et se distingue par son excellent état général : aucun travaux à prévoir, prestations soignées, décoration réalisée avec beaucoup de goût. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Idéalement situé au pied des commerces, à proximité immédiate des écoles et des parcs, il bénéficie d’un environnement pratique et recherché. ⸻ Charges de copropriété ≈ 400 € / mois, comprenant : • le chauffage collectif • l’entretien des parties communes • l’ascenseur • la gestion du syndic • l’électricité des communs • la cotisation au fonds travaux ⸻ Les atouts du bien • Dernier étage sans vis-à-vis • Double séjour lumineux • Loggia • Volumes confortables • Ambiance cosy • Appartement en très bon état • Parking en sous-sol + cave • Emplacement recherché à Élancourt Un véritable cocon familial, alliant volumes, lumière et confort, prêt à accueillir votre nouvelle histoire. Appartement libre début juillet Le bien comprend 3 lots, taxe foncière 2093€/an. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ROUSSELIN, agent commercial EI immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 824765242. Votre contact privilégié 7/7 Laurent ROUSSELIN au 06 60 56 53 80 | Honoraires inclus de 2.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 €.Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/2108/93xDt/bareme_2025_immojuste_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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