Pierre BURTEL
Négociateur Pierre BURTEL

06 43 27 13 08

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 377 442 de Versailles

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452 000 €

Maison individuelle Auffargis 157.43 m²
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Vendu

Maison ancienne Auffargis 130 m²

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Les points forts :

pièce de vie 7m sous plafond
piscine naturelle
source (eau gratuite)
maisonnette indépendante

Dans hameau d'Auffargis, au calme : ancien lavoir transformé en atelier d'artiste avec piscine naturelle, sur 1000 m2 de terrain. Grande pièce de vie de 66 m2 avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, chambre, cuisine équipée, salle d'eau avec wc, véranda de 19,5 m2 créée en 2017. A l'étage: chambre, petite salle de bains avec WC à refaire. Cave. Au bout du jardin : maisonnette indépendante d'environ 45 m2 (actuellement garage au RDC et studio de 20m2 avec coin cuisine, chambre et salle d'eau avec WC à l'étage). Source sur la propriété (eau gratuite). Panneaux solaires pour production eau chaude et chauffage au sol. Pompe à chaleur réversible. TOITURE ARDOISE NEUVE. Bien rare et atypique, baigné de lumière... idéal pour artiste, profession libérale, location... ou votre pied à terre au sein du parc Naturel de la Haute vallée de Chevreuse.

Classe énergie F, Classe climat D.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/215/m5a4b/bareme_2022_immojuste_1.pdf

Vendu

Référence	m1505
Ville	Auffargis 78610
Type	Ancienne
Surface	130.00 m²
Séjour	66 m²
Superficie du terrain	10 a
Pièces	6
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	3
WC	3
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Au sol Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Piscine	Oui
	naturelle
Taxe foncière	1 634 €/an

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10 000 Troyes.

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