Maison de 182m² - 4 chambres, possible 7

Les points forts :

Emplacement
Possible jusqu'à 7 chambres
Terrain divisible et constructible

IMMOJUSTE vous invite à venir découvrir cette maison ancienne sise sur un terrain de 3161m². Le rez-de-chaussée ouvre ses portes sur une entrée, une pièce aménagée qui s'adaptera à vos besoins, un espace cellier/cave/chaufferie, un garage. Au 1er étage un palier dessert un séjour de 32m² avec cheminée donnant sur une terrasse Sud/Ouest, une cuisine ouverte sur le jardin, une salle à manger pouvant servir de chambre (12.60m²), une chambre (11.67m²), une salle de bain et un wc. Au 2ème étage, un palier dessert une grande chambre (22.19m²) pouvant aisément être divisée en deux, un dressing attenant, deux chambres (12.55 et 11.70m²), une salle d'eau avec wc et un grenier.
A l'extérieur, un jardin entièrement clôturé et aménagé avec possibilité de diviser et construire.
Située au calme, aux portes de Maintenon avec tous ses commerces accessibles à pied en 20min. ramassage scolaires. Proche gare de Maintenon (52min Paris Montparnasse).
N'hésitez plus et visitons la ensemble!!

Visite virtuelle 360° 3D disponible sur notre site internet.

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Nadège COPIN, agent commercial immatriculé au RSAC De CHARTRES sous le n° 888913761. Contactez votre conseiller Nadège COPIN au 06 33 60 56 57 - [email protected]

Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790.00 et 5180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/2108/93xDt/bareme_2025_immojuste_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	M2517
Ville	Maintenon 28130
Code postal	28130
Secteur	Eure-et -Loir
Type	Ancienne
Surface	182.00 m²
Séjour	32 m²
Superficie du terrain	31 a 61 ca
Pièces	8
Chambres	7
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1970
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Fioul
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	3
Piscine	Non
Taxe foncière	2 099 €/an

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