Isabelle KOEHL
Négociateur Isabelle KOEHL

06 14 99 27 61

Agent commercial
N° RSAC 791 544 604 de Versailles

Maison 4/5 chambres vue exceptionnelle

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Maison Individuelle en vente Aubergenville
> Maison individuelle M1482

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Sous offre

Maison 141 m² Aubergenville Yvelines 7 pièces

Salon triple exposition.

Maison Aubergenville Yvelines 141 m² 7 pièces

Vue du jardin.

Maison 141 m² 7 pièces Aubergenville Yvelines

Salon, cuisine

Aubergenville Yvelines 141 m² 7 pièces Maison

Cuisine ouverte.

Salle de bain rez de chaussée donnant sur le balcon.

Aubergenville Yvelines 141 m² Maison 7 pièces

Chambre 1 plein sud.

141 m² Aubergenville Yvelines Maison 7 pièces

Chambre rez de jardin.

7 pièces Maison 141 m² Aubergenville Yvelines

Chambre donnant sur terrasse au sud.

141 m² 7 pièces Maison Aubergenville Yvelines

Salon rez de jardin.

Maison 7 pièces Aubergenville Yvelines 141 m²

7 pièces Aubergenville Yvelines 141 m² Maison

141 m² Aubergenville Yvelines 7 pièces Maison

Maison individuelle Aubergenville Yvelines 141 m²

417 000 €

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Les points forts :

Vue plongeante sur la campagne
2 chambres au RDC
Au calme
Très bien entretenue
Très lumineuse

SOUS-OFFRE Maison située au calme, très lumineuse avec une vue plongeante exceptionnelle sur la campagne, terrain en pente. Elle propose au RDC une pièce à vivre de 40 m² avec une cuisine ouverte récente de 16 m² environ. Le salon est prolongé de deux balcons, triple exposition. Deux chambres ( 13.50 et 11) dont une donnant sur un balcon de 14 m² et une salle de bain d'un peu plus de 7 m². Au rez de jardin, vous découvrirez deux chambres (18.56 et 13.04) donnant sur une terrasse plein sud, un salon de 20.56 m² pouvant être transformé en chambre, une salle de douche de 5.58 m², et l'accès à une grande cave. Les chambres sont pleine hauteur. La maison est située dans un hameau non loin de toutes les commodités, Ramassage scolaire. Collège et lycée à pied. Accès rapide A13, à 3 minutes de la gare de Nézel, ligne Epône- Montparnasse desservant entre autre Maule Plaisirs et Versailles. RER E prévu en 2024.
Contactez votre conseillère Isabelle 06.14.99.27.61 [email protected] Agent commercial N° RSAC Versailles 791 544 604.
La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.

M1482IMMOJUSTE

Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Nos honoraires : http://www.immojuste.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	M1482
Ville	Aubergenville 78410
Secteur	Yvelines
Type	Individuelle
Surface	141.00 m²
Surface au sol	70 m²
Séjour	40 m²
Superficie du terrain	25 a
Balcon	20 m²
Terrasse	70 m²
Pièces	7
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1972
État général	En excellent état
Vue	Panoramique
Exposition	Traversant
Chauffage	Gaz En citerne
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2 PLATEFORME
Isolation	LAINE DE VERRE
Toiture	ZINC
Piscine	Non
Taxe foncière	2 000 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

E : 231

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

E : 47

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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