Pierre BURTEL
Négociateur Pierre BURTEL

06 43 27 13 08

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 377 442 de Versailles

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425 000 €

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Les points forts :

résidence familiale au calme
écoles maternelle et élémentaire à pied
commerces de proximité
forêt, installations sportives

Au coeur du village d'Auffargis, maison individuelle de 179 m2 loi carrez (161 m2 + véranda de 18 m2) sur un terrain de 734 m2 sans vis-à-vis. Au RDC: entrée, double séjour de 38 m2 triple exposition avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain, WC, véranda. A l'étage: 2 grandes chambres (18,5 m2 et 23 m2) avec dressing, salle de bains, WC. Garage attenant. Bien au sein d'une co-propriété de 137 lots sans procédure. Quote-part annuelle des charges de 133 euros. Bienvenue à Auffargis: ses écoles maternelle et élémentaire, ses commerces de proximité (épicerie, boulangerie, pharmacie, bar tabac. restaurant, cave à vins, onglerie). Cabinet médical, installations sportives et forêt à pieds. Bien à remettre au goût du. jour.

Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 133 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2970.00 et 4070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/215/m5a4b/bareme_2022_immojuste_1.pdf

Référence	M2103
Ville	Auffargis 78610
Secteur	Yvelines
Type	Individuelle
Surface	179.00 m²
Séjour	37 m²
Superficie du terrain	07 a 34 ca
Pièces	7
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1969
État général	A rénover
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Taxe foncière	1 524 €/an

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10 000 Troyes.

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