Maison individuelle 107m2 avec terrain de 764m2

Les points forts :

Proche toutes comodité à pieds
Grand garage
En bon état
Chauffage pompe à chaleur

Maison individuelle de 107m2 édifiée en 1984 sur un terrain de 764m². Idéalement située, à 7min à pied de la gare des Essarts le Roi et à 5min de toutes les commodités. Comprenant, une entrée, un WC indépendant avec lave main, débarras, une cuisine aménagée et équipée de 11.6m², un salon-séjour de 28m² avec une belle cheminée fonctionnelle . L'étage dispose de 3 chambres de 10,12 et 13m². Une salle d'eau avec wc, un placard avec espace buanderie et un dressing (3m²).
Garage indépendant pouvant accueillir 2 voitures, une cave à vin et un débarras avec grenier (40m²) Atelier (20m²). Le tout sur une parcelle parfaitement entretenu et arboré. L'ensemble en bon état, chauffage pope chaleur (2024), Toiture démoussée et repeinte (2023), tableau électrique (2020).

Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 15-01-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/2108/93xDt/bareme_2025_immojuste_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	M2654
Ville	Les Essarts-le-Roi 78690
Secteur	Yvelines
Type	Individuelle
Surface	107.00 m²
Surface au sol	110 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	07 a 64 ca
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1984
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Pompe à chaleur
Ouvertures	PVC
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	5
Isolation	double vitrage PVC
Taxe foncière	1 624 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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