Pierre BURTEL
Négociateur Pierre BURTEL

06 43 27 13 08

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 377 442 de Versailles

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Maison mitoyenne 1 côté Auffargis 139 m²

431 000 €

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Les points forts :

2 chambres de plain pied
calme
état impecable
commerces et écoles à pieds

Au coeur du village d'Auffargis, maison mitoyenne un côté par le garage (en quinconce) de 140 m2 sur terrain de 495 m2 sans vis-à-vis. Au RDC: entrée, séjour triple exposition aveccheminée, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain, WC. A l'étage: 2 grandes chambres, salle de bains, WC. Garage attenant. Bien au sein d'une co-propriété de 137 lots sans procédure. Quote-part annuelle des charges de 120 euros. Bienvenue à Auffargis: ses écoles maternelle et élémentaire, ses commerces de proximité (épicerie, boulangerie, pharmacie, bar tabac restaurant, cave à vins, onglerie). Cabinet médical, installations sportives et forêt à pieds. Bien parfaitement entretenu, à voir sans attendre.

Honoraires inclus de 2.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/215/m5a4b/bareme_2022_immojuste_1.pdf

Référence	M2076
Ville	Auffargis 78610
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	139.00 m²
Surface au sol	155 m²
Superficie du terrain	04 a 95 ca
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1969
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Ouest
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Taxe foncière	1 185 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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