Maison 129m2 sur un terrain de 344m2

Les points forts :

Toutes commodtés à peds
2/3 chambres au RDC de plain pied
Cartier calme, sans vis-à-vis

Maison mitoyenne de 1972, d'un côté, d'une surface de 129m2 HAB et 147m2 au sol, sur un terrain de 344m2. Au RDC: entrée, séjour double (40m2) traversant et lumineux, cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine cellier/buanderie avec accès garage. Dégagement, 2 chambres (15m2 et 11m2) avec accès jardin, salle de bains, salle de douche, WC, placard. À l'étage une grande salle de jeux dessert une chambre et une salle d'eau avec WC. Un grenier en enfilade peut être aménagé en chambre supplémentaire. Le bien est bon état est bien entretenu : gouttière en aluminium, toiture démoussé et révisée, bardage extérieur en PVC, double vitrage PVC, chaudière à condensation de 2023, salle d'eau de 2022, cloture 2021. L'ensemble situé dans un environnement calme proche toutes commodités à pieds (5/10mn) sans charge de copropriété,. Gare, écoles, collège, commerces, centre-ville, centres sportif, forêt et espaces vert).

Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €.Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1729.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/2108/93xDt/bareme_2025_immojuste_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	M2643
Ville	Les Essarts-le-Roi 78690
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	129.36 m²
Surface au sol	147 m²
Séjour	40 m²
Superficie du terrain	03 a 44 ca
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	2
Epoque, année	1972
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Toiture	Démousse et révisée
Taxe foncière	1 842 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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