Maison mitoyenne 4 pieces 75m² avec jardin privatif

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264 500 €

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Les points forts :

Proche toutes commodités à pieds

Maison mitoyenne, avec jardin et box. Surface de 74,83m2 comprenant au rdc: une entrée 5,11m2, cuisine équipée/aménagée 5m2, un salon/salle à manger avec cheminée (32m²), salon donnant sur le jardin. Au 1er étage: un dégagement avec placard, 2 chambres (11,61m²) (10,36m²), une salle de bain avec baignoire, accès grenier. À L'extérieur: un jardin avec une cave, cabanon de jardin. Box/garage. Double vitrage pvc, chauffage gaz. Cuisine, cellier/buanderie en 2021. Peintures SDB refait en 2023, tableau électrique refait en 2019. Ce bien est proche de toutes commodités à pieds, gare, écoles primaire, maternelle et collège, centre-ville et commerces, espaces vert, forêt... Une visite s'impose...!

Contactez DAVID RAIMONDO,
Directeur Immo Juste :
Téléphone : 06.30.07.47.26
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Agence Web Locale à honoraires réduits www.immojuste.fr
(528 536 857 R.C.S Versailles)

Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/215/m5a4b/bareme_2022_immojuste_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	M2058
Ville	Les Essarts-le-Roi 78690
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	74.83 m²
Surface au sol	77 m²
Séjour	32 m²
Pièces	4
Chambres	2
Niveaux	2
Salle de bains	1 Baignoire, Double vasque
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1962
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée
Stationnement int.	1
Autres	Cheminée
Taxe foncière	957 €/an

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10 000 Troyes.

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