Maison mitoyenne 90m2 sur un terrain de 106,50m2

Les points forts :

Possible 5 chambres
Proche toutes commodités à pieds

Une maison mitoyenne d'environ (89,50m2)m2 sur un terrain de 141m2 comprenant entrée avec dégagement (4,90m2), séjour exposé Sud/Nord (19,58m2), cuisine aménagée équipée (9,05m2), WC (1,1m2) et un garage divisé en deux, comprenant une pièce avec porte fenêtre donnant sur la terrasse arrière (10m2, travaux à prévoir) et une arrière cuisine servant de cellier/buanderie/chaufferie. À l'étage: une dégagement (3,48m2), 4 chambres (9,72m2 / 9,75m2 / 9,79m2 / 9,58m2), une salle de douche (5,53m2) et un WC (0,4m2). L'ensemble est en bon état, double vitrage changé en PVC, volets roulants motorisés, chaudière changée. Prévoir rafraichissement de l'ensemble des peintures et parquet de l'étage. Située au calme à proche des espaces vert et de toutes commodités, (écoles, collège, commerces, bus, gare...). Une visite s'impose...!

Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/2108/93xDt/bareme_2025_immojuste_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	M2611
Ville	Maurepas 78310
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	89.50 m²
Séjour	20 m²
Superficie du terrain	01 a 41 ca
Pièces	6
Chambres	5
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Sud
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Taxe foncière	2 129 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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