Maison 135m2 sur un terrain de 523m2

Les points forts :

Proche toutes commodités à pied
2 chambres et salle de bains de plain-pied
Maison lumineuse et traversante

Maison individuelle (134,49m2 hab et 153,65m2 au sol) avec garage attenant, sur un terrain d'environ 700m2. La maison comprend: entrée/couloir (12,04m2), Séjour/salle à manger (37,01m2), cuisine aménagée/équipée (9,27m2), 2 chambres avec accès jardin et une avec placard (12,73m2 et 10,1m2), WC (1,18m2), salle de bains (5,97m2). À L'étage, sous combles: palier (6,2m2), dressing (3,48m2), placard (2,83m2), 2 chambres (15,35m2 et 14,55m2), WC avec lavabo, possible douche (3,28m2). Cabanon et serre dans le jardin. Les extérieurs sont en bons états, les radiateurs et chaudière changés, porte de garage motorisés, volets roulants motorisés, climatisation mobile dans chaque pièce. Rafraichissement global à prévoir. Située en impasse, proche toutes commodités à pied. Gare, écoles, collège, centres sportif, centre-ville... Dissolution de la copropriété en cours déjà voté et payée par les propriétaires. Une visite s'impose...!

Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €.Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/2108/93xDt/bareme_2025_immojuste_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	M2581
Ville	Les Essarts-le-Roi 78690
Type	Traditionnelle
Surface	134.49 m²
Surface au sol	154 m²
Séjour	37 m²
Superficie du terrain	07 a
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1 Pas de douche
WC	2
Epoque, année	1976
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Taxe foncière	2 058 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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