Appartement T4 en dernier étage lisière du Parc des Coudrays!!
Exclusivité
| 225 000 € |
Les points forts :
Situé au dernier étage d'un petit immeuble de 4 étages, en lisière du parc des Coudrays (qui va être totalement réaménagé : plantation de 200 nouveaux arbres, nouveaux jeux, chemin forestier, plan d'eau re-dessiné et étendu), il vous offre une entrée avec rangements intégrés (environ 8,5m²), un séjour de 19m² donnant accès à une loggia équipée avec store ban vous offrant une vue dégagée et exposé plein Sud afin de profitez pleinement des beaux jours; une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour (environ 11,5m²), un couloir avec rangements intégrés, trois chambres (12; 10,5 et 9m²), une salle de bains (5,20m²), un dressing (1,5m²), une buanderie (environ 4m²) et un WC séparé. Le gros plus : Deux places de stationnement privatives (une extérieur et une en sous-sol) et une grande cave (6,50m²) complètent également ce bien. Vous l'aurez donc compris, si vous recherchez un bien spacieux et lumineux bien exposé (plein Sud) en dernier étage situé au calme car en lisière du parc et vous offrant une vue dégagée alors n'hésitez plus et visitions le ensemble!! La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes d'environ 5 910€ (comprenant eau froide et chaude, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts, gardien), soit environ 490€ par mois. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Melvin GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 879 952 570.Contactez votre conseiller Melvin GOMES au 06 42 15 58 29 [email protected] | Honoraires inclus de 2.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €.Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 910 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/2108/93xDt/bareme_2025_immojuste_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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