Duplex et dépendance 90m2 avec jardin privatif

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Duplex Le Perray-en-Yvelines 90 m²

280 000 €

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Les points forts :

Proche toutes commodités à pieds
Chambre et salle de douche de plain-pied
Accès indépendant
Jardin privatif avec dépendance à rénover
Petite copropriété avec faible charges

Rare et recherché, appartement duplex (environ 72m2), comprenant une entrée sur séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée/équipée, chambre, WC, salle de douche, un cellier/buanderie donnant accès à la cave. A l'extérieur, un jardin privatif à proximité immédiate comprenant un cabanon de jardin, un abris bois et une dépendance à rénover (environ 18m2), comprenant une pièce d'environ 15,5m2 et une salle de douche de 2,5m2. idéalement situé, en centre-ville, proche toutes commodités à pieds (gare, écoles, commerces...), dans une petite copropriété (6 lots) avec faibles charges (614,84€/an), pas de procédure en cours. Ravalement fait en 2021, Une visite s'impose...!

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 615 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/215/m5a4b/bareme_2022_immojuste_1.pdf

Référence	M1969
Ville	Le Perray-en-Yvelines 78610
Secteur	Yvelines
Type d'appartement	Duplex
Surface	90.00 m²
Pièces	5
Chambres	3
Salle d'eau	2
WC	2
Étage	RDC
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Traversant
Cave	Oui
Taxe foncière	783 €/an

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