David RAIMONDO
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Les points forts :

Centre-ville
faible charges
Trés bonne rentabilité
Poche toutes commodités à pieds
au calme

Rare... Idéal investisseur, un ensemble en duplex composé au RDC: un 2pièces de 33.51m² loué 590€/mois comprenant 30€ de provision sur charges (Séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle de douche avec WC), A l'étage un 2 pièces de 37.79m² loué 660€/mois comprenant 30€ de provision sur charges. (Palier, séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle de douche avec WC) Le tout est située dans une petite copropriété de 13 lots avec des faibles charges de copropriété (environ 210€/an), aucune procédure en cours. Idéalement situé, en hyper centre-ville, proches toutes commodités à pieds, gare, écolles, collège, commerces... au calme avec accès sur cour intérieur. Une visite s'impose...!

M1250IMMOJUSTE

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 210 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immojuste.fr/honoraires

Vendu

Référence	M1250
Ville	Les Essarts-le-Roi 78690
Secteur	Yvelines
Type d'appartement	Duplex
Surface	71.30 m²
Pièces	4
Chambres	2
Salle d'eau	2
WC	2
Taxe foncière	848 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

E : 259

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

C : 12

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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