Appartment en duplex de 95m²
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Les points forts :
PRODUIT RARE! En lisière de forêt dans une Résidence familiale et recherchée *BOIS JOLI*, TIFFANY vous propose ce duplex inversé de 94m² jouissant d'une splendide terrasse de 26m² en position dominante exposée SUD sans vis-à-vis! Agencé comme suit: Entrée avec placards, 2 chambres, une salle de douche/buanderie, WC séparé. L'étage supérieur offre un généreux séjour (30m²) baigné de lumière donnant l'accès par de grandes portes fenêtres à la terrasse. Une cuisine séparée qui donne également sur l’extérieur, une chambre, une salle de douche récente, WC séparé. Un box, une place de parking et une cave complètent ce bien. ++Ballon récent ++Store Ban électrique ++Appartement impeccable et bien entretenu ++Lumineux Proche des commerces, écoles, forêt, parcs. Copropriété Nb de lots 40, charges 160€/mois + 20€ de Fond ALUR. Chauffage individuel, EDF/GDF 200€/mois, Taxe foncière 1430€/an. Pas de procédure en cours. ATTENTION c'est la perle rare!! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Tiffany Valentin Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 854 352 | Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/1407/2qM18/bareme_2024_immojuste.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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