Appartment Type F3 de 66,08m² 2 chambres + Balcon
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Les points forts :
VERSAILLES QUARTIER CLAGNY-GLATIGNY RUE MANSART Appartement de Charme, type F3 de 66,08m² (carrez) situé au 3ème et dernière étage (sans ascenseur) dans une Résidence arborée en retrait de la rue. Comprenant : Une entrée, une pièce à vivre (23,75m²) lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue Panoramique sans vis-à-vis, une CUISINE AMENAGEE avec petit cellier. L'espace nuit offre deux CHAMBRES généreuses (10,12m²/11,60m²), une SALLE DE BAINS avec fenêtre et sèche serviettes ACOVA, TOILETTES INDÉPENDANT. Le tout incluant un BOX fermé (16m²), une place en extérieur (pas nominatif) et une cave. *** Ravalement 2020 *** Double vitrage bois *** Belle luminosité *** Appartement traversant (3 expositions) *** Fibre Optique *** Cuisine récente *** Local vélo (commun) Idéal 1er achat, pied à terre ou investissement locatif. Un bien rare sur ce quartier, en bon état idéalement situé à 638m de la gare Rive droite, écoles, commerces. Un véritable petit nid douillet, qu'il faut visiter rapidement. BIENVENUE CHEZ VOUS!! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, (49 LOTS) montant des charges d'environ 412euros par mois (soit 4952euros annuel) déclaré par le vendeur. Taxe foncière 1260euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 358 et classe CLIMAT D indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques | Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1772.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/1407/2qM18/bareme_2024_immojuste.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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