T4 Magny-les-Hameaux 81 m² |
189 000 € |
Nouvelle exclusivité IMMOJUSTE !!! Vincent vous propose : Superbe appartement de 4 pièces offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement très bien agencé dispose de 3 chambres spacieuses avec balcon filant, d'un séjour accueillant avec un second balcon, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi que d'un dressing pratique. Profitez du confort supplémentaire avec des fenêtres en double vitrage PVC qui assurent une isolation optimale, garantissant tranquillité et économies d'énergie. L'environnement paisible et verdoyant de la résidence offre également un cadre propice à la détente et aux loisirs en famille, avec des parcs à proximité pour les enfants et terrains de basket et foot pour les ados. Deux balcons filants offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du soleil et de l'air frais. De plus, une place de parking privée couverte est incluse, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule. Ne manquez surtout pas cette occasion unique de vivre dans un lieu où confort, sécurité et nature se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les atouts : - Fenêtres double vitrage PVC - Peintures récentes (-6 mois) - Salle de bains moderne avec baignoire et douche - 2 balcons filants - Place de parking intérieure sécurisée - Résidence calme et verdoyante Informations financière : Charges mensuelles : 300 € (eau chaude et chauffage compris) Taxe foncière : 1176 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE EN COURS La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FERREIRA, agent commercial immatriculé (EI) au RSAC de Versailles sous le numéro 948 106 760. | Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €.Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/215/m5a4b/bareme_2022_immojuste_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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