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Les points forts :

Au calme
10/20mn àpieds de toutes commodités
Grand terrain paysagé
Maison lumineuse
Maison d'architecht comtemporaine

Une maison individuelle d'Architecte de 2001, d'environ 140m² sur un terrain clos et paysagé d'environ 1940m². Comprenant au RDC: Sale de séjour lumineuse (56.74m²) avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée/équipée (12m²), WC avec lave-mains, Garage avec espace buanderie. A l'étage un dégagement, 3 chambres (15m², 13.26m² et 9.45m²) dont 2 avec accès balcon/terrasse, salle de bains, salle de douche, WC. Comble aménagé en bureau/mezzanine (10m²). A l'extérieur un jardin paysagé avec éclairage exterieur, 2 terrasses, un abris à bois, arrosage automatique. 'Peintures et radiateurs RDC refait en 2021). Bon standing: Portail électrique, volets roulant centralisé, fibre optique, adoucisseur d'eau, un puits. Le tout situé à Lévis Saint Nom, à 5mn à pieds des écoles et 5mn en voiture ou 20mn à pieds des commodités des Essarts le Roi: Gare, collège, commerces... Une visite s'impose...!

Contactez DAVID RAIMONDO, Directeur Immo Juste :
Téléphone : 06.30.07.47.26 - Mail : [email protected].
Agence Web Locale à honoraires réduits www.immojuste.fr (528 536 857
R.C.S Versailles)

Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1650.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-09-2017. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/215/m5a4b/bareme_2022_immojuste_1.pdf

Référence	M2130
Ville	Les Essarts-le-Roi 78690
Type	Contemporaine
Surface	140.00 m²
Surface au sol	140 m²
Séjour	56 m²
Superficie du terrain	19 a 40 ca
Pièces	6
Chambres	3
Salle de bains	1 Baignoire, Douche
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	2001
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Stationnement int.	1
Isolation	Architecte
Autres	Portail motorisé Visiophone
Taxe foncière	1 610 €/an

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3 rue du 11 novembre
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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