David RAIMONDO
Négociateur David RAIMONDO

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370 000 €

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Les points forts :

Entièrement rénovée en 2017
Aucun travaux à prévoir
Proche toutes commodités à pieds
Une chambre et salle de douche au RDC

En EXCLUSIVITÉ, maison individuelle, entièrement rénovée en 2017, environ 90,65m2 habitable et 95,51m2 au sol, le tout sur un terrain d'environ 195m2 située en hyper centre. Au RDC: Entrée sur séjour/salle à manger (29,36m2), cuisine ouverte aménagée/équipée (6,51m2), salle de douche avec WC (2,78m2), dégagement avec placards (4,09m2), chambre avec placard (11,21m2). A l'étage: Un dégagement (1,52m2), mezzanine (8,54m2), une chambre (9,87m2 habitable et 13,45m2 au sol), une suite parentale avec placards (15,15m2) et une salle de douche avec WC (1,61m2 habitable et 2,89m2 au sol). Issue d'une division d'une parcelle de plus grand ampleur. L'ensemble est en parfait état et de bon standing (Double vitrage, volet roulant motorisés, chauffage au sol, poêle à bois...). Terrasse exposée SUD. Situation idéale, au calme proche toutes commodités à pieds (Gare, écoles, collège, commerces, forets et espaces verts).

Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2010.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/215/m5a4b/bareme_2022_immojuste_1.pdf

Sous compromis

Référence	M1910
Ville	Les Essarts-le-Roi 78690
Secteur	Yvelines
Type	Individuelle
Surface	90.65 m²
Surface au sol	96 m²
Séjour	29 m²
Superficie du terrain	01 a 95 ca
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Au sol Bois Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.	4
Isolation	2017
Toiture	2017

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10 000 Troyes.

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