Maison individuelle 117m2 sur un terrainde 405m2

Les points forts :

Proche toutes commodités à pieds
Maison au calme
Maison individuelle
Maison bien agencée, pas de perte d'espace
Séjour traversant
Garage attenant
Cellier/buanderie

Maison individuelle d'environ 108m2 habitable et 117m2 au sol, sur un terrain de 405m2. Maison bien agencée, sans perte d'espace. Au RDC, entrée sur un séjour double lumineux et traversant, avec cheminée insert (33,48m2), cuisine ouverte aménagée équipée (10,98m2), WC, arrière cuisine/buanderie (6,34m2) avec accès garage et jardin. À l'étage: dégagement (8,99m2), salle de bains, WC, 3 chambres (habitable 11,12m2 / 12,10m2 / 13,29m2) et (au sol 12,59m2 / 14,51m2 / 15,38m2). L'ensemble en bon état, entretenu et de bon standing. Radiateurs changés en 2016, alarme... Située au calme, en impasse, À 10/15mn à pieds de toutes commodités à pieds (écoles, collège, gare, commerces, centre-villes, centres sportif... et 5mn à pieds des espaces vert et forêt. Une visite s'impose...!

Honoraires inclus de 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/215/m5a4b/bareme_2022_immojuste_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	M2164
Ville	Les Essarts-le-Roi 78690
Secteur	Yvelines
Type	Individuelle
Surface	108.62 m²
Surface au sol	117 m²
Séjour	33 m²
Superficie du terrain	04 a 05 ca
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1988
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée, Américaine
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Taxe foncière	1 599 €/an

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10 000 Troyes.

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