Maison de 92.40m² sur un terrain de 233m²

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Maison Les Essarts-le-Roi Yvelines 92 m² 5 pièces

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352 000 €

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Les points forts :

Proches toutes commodités
Bien entretenue
Au calme
Sans vis à vis
Isolation
Ravalement
Chaudière gaz
Sitée en impasse

Maison de 92.40m² habitable et 105.71m² au sol sur terrain clos de 233m². Située au calme, en impasse et sans vis à vis, elle comprend au RDC: Entrée (6.47m²), séjour exposé SUD avec cheminée, cuisine aménagée/équipée (8.42m²), WC, chambre (10.91m²). A l'étage: dégagement avec placard (4.70m²), 2 chambres (12.81m² et 12.45m²), salle de bains (4.32m²). Un garage attenant. A l’extérieur une terrasse et un cabanon de jardin. La maison est parfaitement entretenue Isolation des combles, ravalement, chaudière à condensation, radiateurs, plomberie, salle de bains,, cuisine, volets RDC et étage... L'ensemble est située dans une petite copropriété de 76 lots avec 242.17€/an de charges. Proche de toutes commodités à pieds (écoles, collège, gare, centre-ville, commerces, forêt...) Une visite s'impose...!

Honoraires inclus de 2.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 000 €.Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 242 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/2108/93xDt/bareme_2025_immojuste_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	M1167
Ville	Les Essarts-le-Roi 78690
Secteur	Yvelines
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	92.40 m²
Surface au sol	106 m²
Séjour	31 m²
Superficie du terrain	02 a 33 ca
Pièces	5
Chambres	3 1 au RDC
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	1
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	3
Isolation	Combles
Taxe foncière	1 286 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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