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David RAIMONDO
Négociateur David RAIMONDO
06 30 07 47 26


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Maison idividuelle 98m2 sur un terrain de 394m2

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    Maison plain-pied Les Essarts-le-Roi 98 m²
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    Les points forts :
    • Secteur calme et recherché
    • proche toutes commodités à pieds
    • maison de plain-pied avec 2 chambres au RDC
    Maison individuelle d'environ 98,12m2 habitable et 125,94m2 au sol, sur un terrain de 394m2 situé dans un quartier très recherché. Au RDC: entrée, séjour double (36,68m2) avec cheminée et accès terrasse SUD, cuisine aménagée/équipée, 2 chambres avec placards (13,22m2 et 12,86m2), WC, salle de douche. Garage avec cave à vin. A l'étage, combles aménagés: 2 pièces avec rangements, (14,4m2 et 13,5m2 au sol), (3,74m2 et 3,11m2 hab) salle de douche avec WC. Alarme, Storban, volets motorisés sur les Velux. L'ensemble est en bon état avec de nombreux travaux d'entretient depuis moins de 10 an. Porte d'entrée ALLU, Porte de garage motorisé, fenêtre double vitrage PVC, volet ALLU, cheminée insert... Situation idéal, en impasse, au calme, sans vis-à-vis, proches toutes commodités à pieds: Gare, écoles, collège, commerces, centre-ville, Forêt et espaces verts. Une visite s'impose...!
    Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/2108/93xDt/bareme_2025_immojuste_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Vendu
    RéférenceM1708
    VilleLes Essarts-le-Roi 78690
    SecteurYvelines
    TypePlain-pied
    Surface98.00 m²
    Surface au sol125 m²
    Séjour36 m²
    Superficie du terrain03 a 94 ca
    Pièces6
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle d'eau2
    WC2
    Epoque, année1981
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud
    ChauffageElectrique
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    Stationnement int.1
    Taxe foncière1 201 €/an

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    78690 Les Essarts-le-Roi

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    41013 BLOIS CEDEX.

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