Maison idividuelle 98m2 sur un terrain de 394m2

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Maison 98 m² 6 pièces Les Essarts-le-Roi Yvelines

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391 000 €

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Les points forts :

Secteur calme et recherché
proche toutes commodités à pieds
maison de plain-pied avec 2 chambres au RDC

Maison individuelle d'environ 98,12m2 habitable et 125,94m2 au sol, sur un terrain de 394m2 situé dans un quartier très recherché. Au RDC: entrée, séjour double (36,68m2) avec cheminée et accès terrasse SUD, cuisine aménagée/équipée, 2 chambres avec placards (13,22m2 et 12,86m2), WC, salle de douche. Garage avec cave à vin. A l'étage, combles aménagés: 2 pièces avec rangements, (14,4m2 et 13,5m2 au sol), (3,74m2 et 3,11m2 hab) salle de douche avec WC. Alarme, Storban, volets motorisés sur les Velux. L'ensemble est en bon état avec de nombreux travaux d'entretient depuis moins de 10 an. Porte d'entrée ALLU, Porte de garage motorisé, fenêtre double vitrage PVC, volet ALLU, cheminée insert... Situation idéal, en impasse, au calme, sans vis-à-vis, proches toutes commodités à pieds: Gare, écoles, collège, commerces, centre-ville, Forêt et espaces verts. Une visite s'impose...!

Mandat N° 1708. Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/215/m5a4b/bareme_2022_immojuste_1.pdf

Référence	M1708
Ville	Les Essarts-le-Roi 78690
Secteur	Yvelines
Type	Plain-pied
Surface	98.00 m²
Surface au sol	125 m²
Séjour	36 m²
Superficie du terrain	03 a 94 ca
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2
Epoque, année	1981
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	1
Taxe foncière	1 201 €/an

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10 000 Troyes.

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